Poranek z widokiem na taflę jeziora i wieczory przy ognisku dom na działce z linią brzegową w prestiżowym osiedlu PYCD, gdzie luksus spotyka się z naturą.
To nie jest zwykły dom to Twoja bezpieczna przystań, w której technologia premium i mazurski klimat tworzą niepowtarzalną harmonię.

: Dla kogo?
Dla osób marzących o codziennym widoku na jezioro i przestrzeni do życia w zgodzie z naturą, bez kompromisów w komforcie. Dla rodzin i par, które chcą korzystać z własnych stref rekreacyjnych: altany grillowej, miejsca na ognisko, boisk i kortu tenisowego. Dla tych, którzy szukają spokojnego i chronionego osiedla, w którym luksusowe domy tworzą kameralną społeczność.

: Atuty:
Widok na jezioro dom położony w miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się od panoramy wody i drzew
Prestiżowa, bezpieczna lokalizacja strzeżone osiedle PYCD, monitorowane i chronione przez ochronę fizyczną.
Strefa rekreacji dla mieszkańców boisko do koszykówki, boisko do siatkówki, kort tenisowy, altana grillowa i klimatyczne miejsce na ognisko.
Materiały budowlane premium naturalne płyty Steico PROTECT DRY i SPECIAL DRY (ściany i dach) oraz wypełnienie z włókien drzewnych gwarantujące niepalność i zdrowy mikroklimat.
Elewacja IQ STO Lotusan C1 / Dryonic samooczyszczająca, odporna na wilgoć i zabrudzenia.
Okna VITO Tisser Osmose (3-szybowe) doskonała izolacja termiczna i akustyczna.
Fundamenty LEGALETT ogrzewanie podłogowe z kablami Danfoss DEVIflex, mata grzewcza w łazience na piętrze.
Zaawansowana wentylacja rekuperacja Thessla Green AirPack Home 400 V + sterownik Air+, obsługa przez internet, opcjonalne moduły chłodzące/nawilżające.
Fotowoltaika 9,9 kWp niezależność energetyczna i niskie koszty utrzymania.
Pełna infrastruktura multimedialna sieć Ethernet w każdym pokoju, okablowanie audio-wideo w salonie, kanały pod rzutnik, przygotowana szafka rack, rolety i żaluzje sterowane elektrycznie.

: Układ pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek (5,18 m²), korytarz (5,31 m²), kuchnia (5,0 m²), salon (27,7 m²), spiżarnia (4,65 m²), pokój (13,6 m²), łazienka (7,58 m²).
Poddasze:
Korytarz (5,41 m²), pokój (18,90 m²), pokój (15,60 m²), pokój (4,68 m²), łazienka (3,90 m²), WC (1,84 m²).

: Co w okolicy?
Zaledwie 15 minut dzieli osiedle od Giżycka stolicy żeglarstwa z marinami, portem i zabytkową Twierdzą Boyen. W okolicy znajduje się także Węgorzewo, gdzie czeka Zamek Krzyżacki i urokliwe kawiarnie nad wodą. To idealna baza wypadowa do odkrywania najpiękniejszych zakątków Mazur.

: Jak z komunikacją?
2,5 h drogi od Warszawy, szybki dojazd do głównych tras i węzłów komunikacyjnych. Doskonałe miejsce na weekendowy relaks i całoroczne zamieszkanie.

To dom, w którym naturalny krajobraz spotyka się z technologiczną perfekcją Twoje miejsce na ziemi, gotowe na każdą porę roku.

Dom do własnej aranżacji
Nie zwlekaj, umów się na prezentację

Mornings overlooking the lake and evenings by the fire a house on a shoreline plot in the prestigious PYCD estate, where luxury meets nature.
This is no ordinary home it is your safe haven, where premium technology and the Masurian atmosphere create a unique harmony.

: For whom?
For those who dream of daily lake views and the space to live in harmony with nature, without compromising comfort. For families and couples who want to enjoy their own recreational areas: a barbecue gazebo, fire pit, playing fields, and tennis court. For those seeking a peaceful and secure community where luxurious homes create a cozy community.

: Advantages:
Lake view a house located in a place where every day begins with a panorama of water and trees
Prestigious, safe location guarded PYCD estate, monitored and protected by physical security.
Recreation area for residents basketball court, volleyball court, tennis court, barbecue gazebo and atmospheric bonfire area.
Premium building materials natural Steico PROTECT DRY and SPECIAL DRY boards (walls and roof) and wood fiber filling guaranteeing non-flammability and a healthy microclimate.
IQ STO Lotusan C1 / Dryonic facade self-cleaning, resistant to moisture and dirt.
VITO Tisser Osmose windows (triple-glazed) excellent thermal and acoustic insulation.
LEGALETT foundations underfloor heating with Danfoss DEVIflex cables, heating mat in the upstairs bathroom.
Advanced ventilation Thessla Green AirPack Home 400 V heat recovery + Air+ controller, internet control, optional cooling/humidification modules.
Photovoltaics 9.9 kWp energy independence and low maintenance costs.
Full multimedia infrastructure Ethernet network in every room, audio-video cabling in the living room, projector channels, prepared rack cabinet, electric roller blinds and shutters.

: Room layout:
Ground floor:
Hallway (5.18 m²), corridor (5.31 m²), kitchen (5.0 m²), living room (27.7 m²), pantry (4.65 m²), room (13.6 m²), bathroom (7.58 m²).
Attic:
Hallway (5.41 m²), room (18.90 m²), room (15.60 m²), room (4.68 m²), bathroom (3.90 m²), toilet (1.84 m²).

: What's nearby?
The estate is just 15 minutes from Giżycko , the capital of sailing, with its marinas, port, and historic Boyen Fortress. Also nearby is Węgorzewo, home to the Teutonic Castle and charming waterfront cafes. It's an ideal base for exploring the most beautiful corners of Masuria.

: How's communication?
A 2.5-hour drive from Warsaw, with quick access to major routes and transportation hubs, this is a perfect place for weekend relaxation or year-round living.

This is a home where the natural landscape meets technological perfection your place on earth, ready for every season.

A house to arrange yourself
Don't hesitate, schedule a viewing

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )