Lokalizacja
Działki w Harszu łączą w sobie spokój mazurskiej przyrody z bogatymi możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny idealne do spacerów i biegania, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia spokojnego trybu życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się jezioro Dargin (SWJM) oraz jezioro Harsz, które jest świetnym miejscem dla osób ceniących aktywność na wodzie, takich jak żeglowanie czy kajakarstwo. Pomimo bliskości natury, do Giżycka większej miejscowości z pełną infrastrukturą, parkami handlowymi oraz licznymi sklepami jest zaledwie 12 km. Ta lokalizacja to doskonały wybór dla osób szukających harmonii między spokojem a bliskością miejskich udogodnień.
Teren działek jest płaski, a ich lokalizacja w otoczeniu pól, lasów i niewielkiej liczby sąsiadów gwarantuje ciszę oraz prywatność.

Przeznaczenie działek - MPZP
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone są pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Teren oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA nr V/22/15 RADY GMINY W POZEZDRZU z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze.).

Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej oraz nie więcej niż jeden budynek gospodarczo - garażowy;
2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej 2500 m2;
3) usytuowanie budynków: nieprzekraczalne linie zabudowy zostały wyznaczone na rysunku planu;
4) wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze jednak nie więcej niż 8,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego nie więcej niż 5,0 m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni;
6) w zakresie pokrycia i kolorystyki dachów oraz materiałów i kolorystyki elewacji zastosowanie mają ustalenia zawarte w 7 ust. 5, przy czym jako odstępstwo od zasady dopuszcza się zastosowanie na fragmentach elewacji materiałów nowoczesnych takich jak szkło, aluminium i stal;
7) wskaźniki i parametry zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy 0,15;
b) minimalna intensywność zabudowy 0,03;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 70%;
8) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki;
9) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów rekreacyjno - wypoczynkowych;
10) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Charakterystyka działek
Na sprzedaż pozostały cztery działki:
- Działka 64/5: 2569 m² cena 202 951 zł
- Działka 64/6: 2552 m² cena 201 608 zł REZERWACJA
- Działka 64/7: 2535 m² cena 200 265 zł
- Działka 64/8: 2518 m² cena 198 922 zł

Dostęp do drogi publicznej
Dostęp do działek odbywa się poprzez ustanowioną służebność drogi dojazdowej.


Działki w Harszu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym kawałku w samym centrum Mazur.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )