Wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 215 m², oddany do użytkowania pod koniec 2020 roku, położony na dużej działce o powierzchni 3016 m² w miejscowości Nowy Harsz, bezpośrednio nad jeziorem Dargin, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Private Yacht Club Dargin, oferującym dostęp do prywatnej plaży, pomostu oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. To propozycja łącząca wysoki standard, bezpieczeństwo i mazurski styl życia nad wodą.

: Dla kogo:?
Idealna nieruchomość dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych i aktywnego wypoczynku, którzy poszukują komfortowego domu całorocznego lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Doskonały wybór dla rodzin, osób ceniących prywatność, wysoki standard oraz bezpośredni dostęp do jeziora i infrastruktury portowej.

: Atuty:
Położenie nad jeziorem Dargin, jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Mazurskiego, leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle o wysokim standardzie utrzymania, z całodobową ochroną. Dostęp do prywatnej plaży z nowoczesnym pomostem umożliwiającym cumowanie sprzętu pływającego, strefą wypoczynku, altaną grillową oraz boiskiem do siatkówki. Kort tenisowy oraz wielofunkcyjne boisko dostępne dla mieszkańców. Spójna, mazurska architektura osiedla, objęta stałą opieką architekta i ogrodnika. Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, energooszczędny, częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek z płaszczem wodnym oraz stacja uzdatniania wody. Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 20 m², ogrzewany, z doprowadzoną wodą i kanalizacją.

: Układ pomieszczeń:
Dom o powierzchni użytkowej 215,06 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego strychu. Na parterze znajduje się wiatrołap z zabudowanymi szafami, hall, łazienka z prysznicem walk-in, otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem i kamiennym blatem, przestronny salon z jadalnią i kominkiem, dodatkowy pokój oraz kotłownia ze spiżarnią. Z parteru prowadzi wyjście na dwa tarasy zadaszony oraz słoneczny. Piętro obejmuje dużą sypialnię główną z częścią wypoczynkową, przestronny salon kąpielowy z wanną wolnostojącą i prysznicem, dodatkową sypialnię, garderobę, drugą łazienkę oraz hall.

: Co w okolicy:
Jezioro Dargin oferujące doskonałe warunki do żeglarstwa, motorowodniactwa i wędkarstwa. Otoczenie lasów i łąk, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i kontaktowi z naturą. W niedalekiej odległości Giżycko i Węgorzewo, zapewniające pełną infrastrukturę turystyczną, restauracyjną i portową.

: Jak z komunikacją?
Dogodny dojazd do Giżycka i Węgorzewa w około 15 minut. Sprawna komunikacja z pozostałymi częściami Mazur, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru lokalizacji.

To nieruchomość dla osób, które chcą korzystać z Mazur w najbardziej komfortowym i prestiżowym wydaniu.

This unique, modern 215 m² house, completed in late 2020, is situated on a large 3,016 m² plot in Nowy Harsz, directly on Lake Dargin, on the Great Masurian Lakes Trail. The property is located within the gated, guarded Private Yacht Club Dargin development, offering access to a private beach, a pier, and extensive recreational infrastructure. This offering combines high standards, security, and the Masurian lifestyle by the water.

: For whom:?
An ideal property for lovers of sailing, water sports, and active recreation seeking a comfortable year-round home or a luxurious holiday residence. An excellent choice for families and those who value privacy, high standards, and direct access to the lake and port infrastructure.

: Advantages:
Located on Lake Dargin, one of the largest and cleanest lakes in the Masurian Lake District, situated on the Great Masurian Lakes Trail. This gated, monitored, and guarded community boasts a high standard of maintenance and 24-hour security. Access to a private beach with a modern pier for mooring watercraft, a relaxation area, a barbecue gazebo, and a volleyball court is available. A tennis court and a multi-purpose sports field are available to residents. The development boasts consistent Masurian architecture, under the constant care of an architect and gardener. The house is finished with high-quality materials, is energy-efficient, partially furnished, and ready to move in without any additional investment. It features a ground-source heat pump, underfloor heating throughout, a fireplace with a water jacket, and a water treatment plant. An additional 20 m² outbuilding is heated and has water and sewer connections.

: Room layout:
The house, with a usable area of 215.06 m², consists of two floors and a usable attic. The ground floor features a vestibule with built-in wardrobes, a hallway, a bathroom with a walk-in shower, a fully equipped open-plan kitchen with a stone countertop, a spacious living room with a dining area and fireplace, a further room, and a boiler room with a pantry. The ground floor offers access to two terraces one covered and one sunny. The first floor comprises a large master bedroom with a seating area, a spacious bathroom with a freestanding bathtub and shower, an additional bedroom, a walk-in closet, a second bathroom, and a hallway.

: What's nearby:
Lake Dargin offers excellent conditions for sailing, motorboating, and fishing. The surrounding forests and meadows are ideal for walks, cycling, and communing with nature. Giżycko and Węgorzewo are also nearby, providing a full tourist, restaurant, and port infrastructure.

: How's communication?
Convenient access to Giżycko and Węgorzewo in about 15 minutes. Efficient connections to other parts of Masuria, while maintaining a quiet and intimate location.

This property is for people who want to enjoy Masuria in the most comfortable and prestigious way.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )